春日井市上条町9丁目の土地

皆様こんにちは今回ご紹介する情報は最新の土地情報でぇーーすJR中央本線「春日井」駅徒歩約１６分でバス停徒歩約２分の好立地な場所です。日当たり良好！！間口も広いので素敵なプランが入るはず(*´σｰ｀)ｴﾍﾍ価格もなんと約３８坪で１３８０万円。しかもぉーー弊社売主につき仲介手数料かかりませぇーーんお好きなハウスメーカー様で建てるもよし。弊社も注文住宅やってますので弊社でもよしW　只今弊社売主物件が高蔵寺で販売中です。週末はオープンハウス開催中是非ホームページで一度チェックして頂けますと幸いです。只今上条町の間取りをお問い合わせ頂ければ参考プラン作成します。（無料）

【土地購入後に注文住宅の場合】土地の契約をします。※所要時間１時間（重要事項説明書・売買契約書の読み合わせ）ご納得して記入押印。契約後ローン確定して土地の引き渡し（数週間）※つなぎ融資にした方がいいです（建物完成まで土地の代金の住宅ローンは発生しません）お家賃とのダブルを避けるためです。土地だけお客様の名義になります。その後建物の図面や設備・金額が納得して請負契約を結びます。そこから地盤調査をして地盤改良があればして、なければしない（地盤保証２０年付）次に基礎を作ります※①着工　次に木造を基礎の上に建てていきます。※②上棟　建物が完成※完了検査（検査済証）表示登記します。外構工事に入ります。※③完成　　建物代金は３回に分けて振込です。①三分の一②三分の一③三分の一※建物代金は土地の引き渡しの時にお客様の口座に全て入金されます。銀行様が管理します。（注意）土地の返済が完成引き渡しまで発生しない代わりに利息が月々発生します。③の時が引き渡しになります。※保証書【建物保証１０年間・地盤保証２０年間・設備の説明書・鍵（５本）書類一式】翌月から全体の住宅ローンのお支払いが始まります。

★建物が完成したら、ユーザーチェック（キズ・不具合）再度ハウスクリーニングそれから引き渡し

★③の前に新住所の住民票取得（印鑑証明書も必要な場合あり）

※業者様によって異なります。弊社はこんな感じです